Mit dem Wohnungs- und Grundstücks-Rechtsschutz der DEURAG sichern Vermieter ihre vermieteten Immobilien umfassend gegen rechtliche Risiken ab – von Mietminderungen über Nebenkostenstreitigkeiten bis hin zu Räumungsklagen. Mit unbegrenzter Deckungssumme, jährlichem Festbeitrag je Wohneinheit, exklusiven Serviceleistungen und ergänzender Rechtsberatung genießen Eigentümer maximale Sicherheit im Streitfall.
Vermietetes Eigentum optimal absichern
- Unbegrenzte Deckungssumme
- Jährlicher Festbeitrag je Wohneinheit
- Gewerbeeinheiten, Garagen, Kfz-Abstellplätze, verpachtete oder unbebaute Grundstücke zusätzlich versicherbar
- Vorsorge-Rechtsschutz und Upgrade-Garantie
- Verzicht auf die Selbstbeteiligung bei Erledigung durch Erstberatung (bis 190 € zzgl. MwSt.)
- Verzicht auf die Selbstbeteiligung bei Mediation
Mehr als 180.000 Streitfälle landen vor Gerichten
- In Deutschland werden jährlich rund 180.000 Streitfälle zwischen Vermietern und Mietern vor Gericht verhandelt.
- Die meisten Verfahren betreffen Vertragsverletzungen, Mietkautionen, Mieterhöhungen und Nebenkostenabrechnungen.
- Solche Konflikte können für Vermieter erhebliche finanzielle und zeitliche Belastungen bedeuten.
Warum Vermieter-Rechtsschutz?
Es gibt viele Situationen, die zu rechtlichen Auseinandersetzungen führen können:
- Ein Mieter zahlt die Miete nicht mehr oder mindert sie aus unberechtigten Gründen.
- Reparaturen werden durch den Mieter nicht fachgerecht ausgeführt.
- Die jährliche Betriebskostenabrechnung wird nicht akzeptiert.
- Streitigkeiten wegen Modernisierungsmaßnahmen, Kündigung oder Mietkaution.
- Eine Zwangsräumung einer Wohnung wird erforderlich.
Rechtsschutz für vermietete Wohnungen und Grundstücke: Beispiele aus der Praxis
- Beispiel 1: Frau Becker vermietet eine 3-Zimmer-Wohnung. Wegen einer ausgefallenen Heizungsanlage kürzt die Mieterin die Miete um 200 €. Frau Becker verlangt die Auszahlung der einbehaltenen Miete.
- Beispiel 2: Nach Auszug der letzten Mieter stellt Frau Pausch Beschädigungen am Mietobjekt fest. Sie fordert die Beseitigung der Schäden und behält die Mietkaution ein.
- Beispiel 3: Familie Müller zahlt wegen angeblicher Schimmelbildung keine Miete mehr. Vermieter Baumann klagt auf Zahlung und Räumung – das Gericht gibt ihm recht, doch die Mieter verlassen die Wohnung nicht freiwillig.
Umfangreiche Serviceleistungen
Mit dem DEURAG Wohnungs- und Grundstücks-Rechtsschutz für Vermieter profitieren Sie zusätzlich von exklusiven Serviceleistungen:
- Telefonische, Online- oder Online-Video-Rechtsberatung, um die rechtliche Lage einzuordnen und die nächsten Schritte zu planen.
- AnspruchPLUS – professionelles Forderungsmanagement zur Unterstützung beim Inkasso unbezahlter und unstreitiger Rechnungen.
- AuskunftPLUS – hochwertige Wirtschaftsauskünfte zur Bonitätsprüfung potenzieller Mieter zu Sonderkonditionen.
- Mustertexte und Formulare – Zugriff auf geprüfte Musterverträge, Formulare und Checklisten.
- Bundesweites Anwaltsnetzwerk – umfassende Betreuung durch erfahrene Partneranwälte aller Rechtsgebiete.
Welche Kosten übernimmt die DEURAG?
Falls es zu einer rechtlichen Auseinandersetzung kommt, zahlen Sie nur die vereinbarte Selbstbeteiligung.
Die DEURAG übernimmt für Sie:
- Anwaltskosten
- Gerichtskosten, einschließlich der Entschädigung für Zeugen und Sachverständige, die vom Gericht herangezogen werden
- Kosten der Mediation
- Kosten für die telefonische Beratung durch unabhängige Rechtsanwälte
Beispielhafte Kosten eines Rechtsstreits bis in die zweite Instanz
Streitwert: 10.000 €
- Eigener und gegnerischer Anwalt: 3.701 € (1. Instanz) / 4.139 € (2. Instanz)
- Gerichtskosten: 798 € (1. Instanz) / 1.064 € (2. Instanz)
- Gesamtkosten 1. Instanz: 4.499 €
- Gesamtkosten 1. + 2. Instanz: 9.702 €
Was bedeutet das konkret?
Der Vermieter-Rechtsschutz der DEURAG unterstützt Sie, wenn es rund um Ihre vermieteten Wohnungen und Grundstücke zu rechtlichem Ärger kommt – etwa bei Mietrückständen, unberechtigten Mietminderungen, Streit um die Nebenkostenabrechnung oder einer notwendigen Räumung. Statt selbst auf den Kosten sitzen zu bleiben, tragen Sie nur die vereinbarte Selbstbeteiligung, während der Versicherer die Kosten für Anwalt, Gericht und Mediation übernimmt. Ergänzend erhalten Sie Rechtsberatung, Forderungsmanagement, Bonitätsauskünfte, geprüfte Musterunterlagen und Zugang zu einem bundesweiten Anwaltsnetzwerk.
Häufige Fragen
Wie hoch ist die Deckungssumme beim Vermieter-Rechtsschutz der DEURAG?
Die Deckungssumme ist unbegrenzt. Der Beitrag wird als jährlicher Festbeitrag je Wohneinheit berechnet.
Welche Kosten übernimmt die DEURAG im Streitfall?
Übernommen werden Anwaltskosten, Gerichtskosten einschließlich Entschädigung für vom Gericht herangezogene Zeugen und Sachverständige, Kosten der Mediation sowie die Kosten für die telefonische Beratung durch unabhängige Rechtsanwälte. Sie zahlen nur die vereinbarte Selbstbeteiligung.
Wann entfällt die Selbstbeteiligung?
Auf die Selbstbeteiligung wird verzichtet bei Erledigung durch Erstberatung (bis 190 € zzgl. MwSt.) sowie bei Mediation.
Können neben Wohnungen auch andere Objekte versichert werden?
Ja, zusätzlich versicherbar sind Gewerbeeinheiten, Garagen, Kfz-Abstellplätze sowie verpachtete oder unbebaute Grundstücke.
Welche Serviceleistungen sind enthalten?
Enthalten sind telefonische, Online- oder Online-Video-Rechtsberatung, das Forderungsmanagement AnspruchPLUS, Wirtschaftsauskünfte zur Bonitätsprüfung über AuskunftPLUS, geprüfte Musterverträge, Formulare und Checklisten sowie die Betreuung durch ein bundesweites Anwaltsnetzwerk.
Dokumentenversion (Jahr): 2025