Das sind die Leistungen der DEURAG für die Wohnungs- und Grundstücks-Rechtsschutz für Vermieter.
Mit dem DEURAG Wohnungs- und Grundstücks-Rechtsschutz sichern Vermieter ihre vermieteten Immobilien umfassend gegen rechtliche Risiken ab. Der Versicherungsschutz bietet transparente, komfortable und leistungsstarke Leistungen bei Konflikten mit Mietern – von Mietminderungen über Nebenkostenstreitigkeiten bis hin zu Räumungsklagen. Dank unbegrenzter Deckungssumme, attraktiver Serviceleistungen und ergänzender Rechtsberatung genießen Eigentümer maximale Sicherheit und Unterstützung im Streitfall.
Vermietetes Eigentum optimal absichern
• Unbegrenzte Deckungssumme
• Jährlicher Festbeitrag je Wohneinheit
• Gewerbeeinheiten, Garagen, Kfz-Abstellplätze, verpachtete oder unbebaute Grundstücke zusätzlich versicherbar
• Vorsorge-Rechtsschutz und Upgrade-Garantie
• Verzicht auf die Selbstbeteiligung bei Erledigung durch Erstberatung (bis 190 € zzgl. MwSt.)
• Verzicht auf die Selbstbeteiligung bei Mediation
Mehr als 180.000 Streitfälle landen vor Gerichten
• In Deutschland werden jährlich rund 180.000 Streitfälle zwischen Vermietern und Mietern vor Gericht verhandelt.
• Die meisten Verfahren betreffen Vertragsverletzungen, Mietkautionen, Mieterhöhungen und Nebenkostenabrechnungen.
• Solche Konflikte können für Vermieter erhebliche finanzielle und zeitliche Belastungen bedeuten.
Warum Vermieter-Rechtsschutz?
Es gibt viele Situationen, die zu rechtlichen Auseinandersetzungen führen können:
• Ein Mieter zahlt die Miete nicht mehr oder mindert sie aus unberechtigten Gründen.
• Reparaturen werden durch den Mieter nicht fachgerecht ausgeführt.
• Die jährliche Betriebskostenabrechnung wird nicht akzeptiert.
• Streitigkeiten wegen Modernisierungsmaßnahmen, Kündigung oder Mietkaution.
• Eine Zwangsräumung einer Wohnung wird erforderlich.
Rechtsschutz für vermietete Wohnungen und Grundstücke: Beispiele aus der Praxis
• Beispiel 1: Frau Becker vermietet eine 3-Zimmer-Wohnung. Wegen einer ausgefallenen Heizungsanlage kürzt die Mieterin die Miete um 200 €. Frau Becker verlangt die Auszahlung der einbehaltenen Miete.
• Beispiel 2: Nach Auszug der letzten Mieter stellt Frau Pausch Beschädigungen am Mietobjekt fest. Sie fordert die Beseitigung der Schäden und behält die Mietkaution ein.
• Beispiel 3: Familie Müller zahlt wegen angeblicher Schimmelbildung keine Miete mehr. Vermieter Baumann klagt auf Zahlung und Räumung – das Gericht gibt ihm recht, doch die Mieter verlassen die Wohnung nicht freiwillig.
Umfangreiche Serviceleistungen
Mit dem DEURAG Wohnungs- und Grundstücks-Rechtsschutz für Vermieter profitieren Sie zusätzlich von exklusiven Serviceleistungen:
• Telefonische, Online- oder Online-Video-Rechtsberatung, um die rechtliche Lage einzuordnen und die nächsten Schritte zu planen.
• AnspruchPLUS – professionelles Forderungsmanagement zur Unterstützung beim Inkasso unbezahlter und unstreitiger Rechnungen.
• AuskunftPLUS – hochwertige Wirtschaftsauskünfte zur Bonitätsprüfung potenzieller Mieter zu Sonderkonditionen.
• Mustertexte und Formulare – Zugriff auf geprüfte Musterverträge, Formulare und Checklisten.
• Bundesweites Anwaltsnetzwerk – umfassende Betreuung durch erfahrene Partneranwälte aller Rechtsgebiete.
Welche Kosten übernimmt die DEURAG?
Falls es zu einer rechtlichen Auseinandersetzung kommt, zahlen Sie nur die vereinbarte Selbstbeteiligung.
Die DEURAG übernimmt für Sie:
• Anwaltskosten
• Gerichtskosten, einschließlich der Entschädigung für Zeugen und Sachverständige, die vom Gericht herangezogen werden
• Kosten der Mediation
• Kosten für die telefonische Beratung durch unabhängige Rechtsanwälte
Beispielhafte Kosten eines Rechtsstreits bis in die zweite Instanz
Streitwert: 10.000 €
• Eigener und gegnerischer Anwalt: 3.701 € (1. Instanz) / 4.139 € (2. Instanz)
• Gerichtskosten: 798 € (1. Instanz) / 1.064 € (2. Instanz)
• Gesamtkosten 1. Instanz: 4.499 €
• Gesamtkosten 1. + 2. Instanz: 9.702 €
Dokumentenversion (Jahr): 2025